DESCRIPCIÓN
Local en Renta – Plaza Vía La Luz en Monterrey, Nuevo León.<div><br></div><div>Excelente oportunidad para rentar dos locales en conjunto dentro de Plaza Vía La Luz, ubicada sobre Av. La Luz 102, en la zona de Pedregal del Vergel, al sur de Monterrey.</div><div><br></div><div>Los locales se encuentran en la misma sección de la plaza, uno en planta baja y otro en planta alta, lo que permite desarrollar un concepto comercial amplio, con operación distribuida en dos niveles y excelente versatilidad de uso.</div><div><br></div><div>Superficie total aproximada: 552.84 m²</div><div><br></div><div>Local 1 – Planta baja:</div><div>Superficie: 276.92 m²</div><div>Acceso directo</div><div>Ideal para área de atención al cliente, recepción, showroom, retail, clínica, franquicia, restaurante o institución académica</div><div><br></div><div>Local 2 – Planta alta:</div><div>Superficie interior: 250.92 m²</div><div>Terraza: 25 m²</div><div>Escalera independiente</div><div>Ideal para restaurante, bar, academia, cowork, oficinas, spa, estética, academia de danza o eventos sociales</div><div><br></div><div>• Renta conjunta</div><div>• Más IVA en caso de requerir factura</div><div>• Mantenimiento incluido</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>-Restaurante con terraza y área de atención en planta baja</div><div>-Clínica o centro médico con recepción y consultorios</div><div>-Academia, institución educativa o centro de capacitación</div><div>-Cowork con áreas privadas y sociales</div><div>-Franquicia de gran formato</div><div>-Showroom con oficinas administrativas</div><div>-Centro wellness, spa o estética</div><div>-Concepto gastronómico, social o de eventos</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Plaza Vía La Luz se encuentra en una zona de alto crecimiento residencial y comercial al sur de Monterrey, rodeada de fraccionamientos, colegios, comercios, restaurantes y servicios. Su ubicación ofrece conexión práctica hacia Carretera Nacional y zonas residenciales de alta demanda.</div><div><br></div><div>Por su tamaño, distribución en dos niveles, terraza y ubicación dentro de una plaza comercial, esta opción es ideal para marcas, franquicias o negocios que buscan un espacio amplio, visible y funcional para operar en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Monterrey. </div><div><br></div><div><br></div><div>**Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**</div><div>CONTACTO CON: Nidia Razo: 552 659 3552.</div><div>Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46.</div><div>-Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.-</div><div><br></div>
