DESCRIPCIÓN
Casa en Venta con Departamento Independiente – Villa Los Pinos en Monterrey.<div><br></div><div>Excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan dos espacios habitacionales independientes en una ubicación estratégica de la zona sur de Monterrey.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en Col. Villa Los Pinos, a pocas cuadras de Av. Alfonso Reyes y muy cerca del Tecnológico de Monterrey. Cuenta con 5 recámaras en total y una distribución en dos niveles independientes, ofreciendo gran potencial para habitar una planta y rentar la otra, renta por habitaciones o para familias que requieren espacios separados.</div><div><br></div><div>Terreno: 160 m² | Construcción: 240 m² | Frente: 8 m | Fondo: 20 m</div><div><br></div><div>• 2 niveles independientes</div><div>• 5 recámaras</div><div>• 4 baños completos</div><div>• 4 clósets</div><div>• 2 cocinas</div><div>• 2 lavanderías</div><div>• 1 cajón de estacionamiento</div><div>• Patio</div><div>• Bodega</div><div>• 2 minisplits</div><div>• 5 abanicos de techo</div><div>• Boiler</div><div>• Incluye refrigerador</div><div>• Antigüedad aproximada: 20 a 30 años</div><div>• Libre de gravamen</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>Sala, comedor y cocina en concepto integrado.</div><div>3 recámaras con clóset de pared. Dos cuentan con baño completo privado y la tercera utiliza un baño completo exterior, que también funciona como baño para visitas.</div><div>Cuenta además con patio, lavandería, bodega y acceso independiente hacia la planta alta.</div><div><br></div><div>Planta Alta – Departamento Independiente:</div><div><br></div><div>Departamento con acceso independiente, compuesto por sala-comedor, cocina, 2 recámaras, cada una con baño completo, y área de lavandería.</div><div><br></div><div>Este espacio ofrece excelente potencial para generar ingresos por arrendamiento. Dependiendo de las condiciones finales de actualización y del mercado al momento de rentarse, se estima un ingreso aproximado de **$15,000 a $20,000 MXN mensuales**.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div><br></div><div>Ubicada en la zona sur de Monterrey, muy cerca de Av. Alfonso Reyes, Más Palomas y el Tecnológico de Monterrey**, con rápido acceso a importantes vialidades, universidades, comercios, restaurantes y servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div>**Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**</div><div>CONTACTO CON: Fabiola Balderas: 811 050 4943.</div><div>Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46.</div><div>-Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.-</div><div><br></div><div>En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal</div><div>*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso</div><div><br></div>
